买房申请银行贷款已经成为如今的常态，而且申请房屋贷款是需要流程的，那么银行办理房屋贷款流程是什么?小编整理了一些介绍内容，想通过介绍到银行办理住房贷款及贷了信用贷款还能贷商业贷吗能给大家一个清晰的认识，因为很多朋友对于到银行办理住房贷款及贷了信用贷款还能贷商业贷吗的了解不够清晰。废话不多说，有需要认识了解的朋友，一起了解下以下内容吧，一定会有帮助。
到银行办理住房贷款须知
1、准备申请办理的相关资料：身份证、购房合同、收入证明、银行流水等。
2、银行初审：贷款之前经办人受理借款申请后，会对借款申请人递交的《申请书》和要求提供的资料的完整性、真实性、有效性、合法性进行真实的审核。通过贷前审核，银行会对认为符合此次贷款条件的申请人准备报批。
3、购买保险：在通常情况下，由于按揭贷款期间相对较长，银行为防范贷款风险，要求购房者申请财产保险。
4、签订《住房抵押贷款合同》：经调查、审查、审批同意后签订借款合同，银行办妥登记、公证手续后，通知申请人取合同并且签订《住房抵押贷款合同》。
5、办理房屋产权过户：买卖双方应该到房管局办理房屋产权过户。
贷了信用贷款还能贷商业贷吗?
银行贷款还未还清可以再贷，只要提供相关资料，并按时偿还贷款，且有经济能力承担新贷款即可。
申请银行个人贷款需符合以下条件：第一，年满25周岁，具有完全民事行为能力;并且在中国境内有常住户口或有效居住证明。第二，具有固定的职业或者稳定的经济收入，能够保障按期还本付息的能力。第三，信用记录良好，无不良信用记录。第四，能够提供银行认可的，合法有效的担保。第五，银行规定的其他条件。
