贷款抵押房产？这个问题一直困扰着贷款的朋友们，面对这个贷款的情况，今天要来给大家介绍下贷款抵押房产证要压在银行吗以及贷款抵押房产证需要什么材料，之所以要来给大家针对这个主题进行一个介绍的主要目的是现在很多朋友们对于贷款抵押房产证要压在银行吗以及贷款抵押房产证需要什么材料了解是不够清晰的，都想知道具体是怎么一回事，那么感兴趣的朋友们可以看看下面的介绍哦，相信定会给你带来帮助。
贷款抵押房产证要压在银行吗
房产抵押贷款，房产证不用交，但是上面有银行抵押信息。
1.公积金贷款是否应该凭房产证抵押，各个城市的政策不一样。银行可以要求房产证做抵押，但是现在一般抵押房子的其他权证就够了。房产证可以在业主手里，但是房产证会标明抵押。
2.贷款还清后，可以去房管局注销房贷。公积金贷款是指已缴纳住房公积金的职工享受的贷款。根据国家规定，凡已缴纳公积金的职工，均可按公积金贷款的有关规定申请公积金贷款。贷款人在还清银行贷款之前，只拥有该房产的使用权，不能买卖或再次抵押给他人。
贷款抵押房产证需要什么材料
1.如果在银行申请房贷，那就要看当地的房贷部门了。有的城市抵押部门会收回原产权证，然后向银行出具抵押权证明，等贷款还完了再去抵押部门解除抵押，然后返还原件。
2.一些城市抵押部门不会收取原房产权属证书，但他会在原件的备注栏中注明该房产已于某日抵押给某银行，债权金额，原件会退还给你，并向银行出具其他权证。
3.如果是为了民间融资借贷，民间融资债权人一般会拿着去房贷部门办理房贷手续再借给你，和银行一样。相信民间融资借贷不仅会向你的产权证收费，而且不会办理抵押登记手续。产权证能挂失的，只收取产权证，不办理相关登记手续，对设定的抵押物没有优先处分权。
