个人如何办理楼房抵押贷款？个人去银行贷款好贷吗?

个人去银行贷款时，如果借款人符合贷款条件，个人资质较好，一般容易申请到贷款。小编整理了一些介绍内容，想通过介绍个人如何办理楼房抵押贷款？个人去银行贷款好贷吗，能给大家一个清晰的认识，因为很多朋友对于个人如何办理楼房抵押贷款？个人去银行贷款好贷吗的了解不够清晰。废话不多说，有需要认识了解的朋友，一起了解下以下内容吧，一定会有帮助。

个人如何办理楼房抵押贷款？

办理楼房抵押贷款流程是：

1.借款人提出贷款申请;

2.准备贷款材料：如身份证、户口簿、收入证明、个房屋所有权证等;

3.看房评估：对抵押房进行实地评(勘)估;

4.将所有申贷资料报送银行审批;

5.签订借款合同公证并进行公证;

6.银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到产权处办理抵押登记手续;

7.银行开户放款。

《个人住房贷款管理办法》第十六条　借款人以所购自用住房作为贷款抵押物的，必须将住房价值全额用于贷款抵押。

第十七条　以房地产作抵押的，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同，并于放款前向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记手续。抵押合同的有关内容按照《中华人民共和国担保法》第三十九条的规定确定。

个人去银行贷款好贷吗?

如果个人不满足银行的贷款条件，银行就会拒贷。

银行贷款的条件一般是：

1、申请人年龄在18岁以上，是我国的合法公民;

2、具有城镇常住户口或有效居留身份，持有效身份证件;

3、有稳定的经济收入，个人征信良好，具备偿还贷款本息的能力;

4、办理抵押贷款时，需要提供银行认可的抵押物。