个人房屋贷款额度是多少?个人房屋抵押贷款怎么贷?

贷款的最高额度与你的收入和年龄有关系。小编整理了一些介绍内容，想通过介绍个人房屋贷款额度是多少?个人房屋抵押贷款怎么贷，能给大家一个清晰的认识，因为很多朋友对于个人房屋贷款额度是多少?个人房屋抵押贷款怎么贷的了解不够清晰。废话不多说，有需要认识了解的朋友，一起了解下以下内容吧，一定会有帮助。

个人房屋贷款额度

1，你的月收入的30%-50%将作为你的每月月供的参考数。你只能承受你月收入的30%-50%作为你还款的金额。这方面银行有限制。

2，你的年龄决定你的贷款最长年限，一般时间越长你的月供就越低，但是如果不出现提前还款的情况的话，你累计还的利息就越多。

所以，你能否贷款50万，最好结合自己的实际情况计算下就知道了。

仅供参考，望采纳。

一，身份证明：必须是二代身份证，请将正反面复印至同一张A4纸上;

二，工作证明：劳动合同或工作证明(盖公章，人力资源章，财务章之一并注明联系人电话);

三，收入证明：本人近三个月银行个人发薪流水账单;

四，征信：信用卡使用正常，没有严重的逾期等情况，或房贷车贷等还款正常。

上海房产抵押贷款申请材料:

(1)房产证

(2)权利人及配偶的身份证

(3)权利人及配偶的户口本

(4)权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)

(5)收入证明和近半年贷款人的收入流水清单

(6)如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证

(7)如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单

(8)为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等)

上海房产抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内;房屋的面积要大于60平米;房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需要有一套备用房。

另外比较重要的是您的个人信用记录要良好，家庭收入要达到银行的要求(简单的说要有足够的还款能力)