个人无抵押无担保贷款方法及个人抵押房屋贷款种类

个人无抵押贷款的额度一般在50万元以内，是一种不需要高价值的抵押物和人员担保的贷款种类。小编整理了一些介绍内容，想通过介绍个人无抵押无担保贷款方法及个人抵押房屋贷款种类，能给大家一个清晰的认识，因为很多朋友对于个人无抵押无担保贷款方法及个人抵押房屋贷款种类的了解不够清晰。废话不多说，有需要认识了解的朋友，一起了解下以下内容吧，一定会有帮助。

个人无抵押无担保贷款方法

个人无抵押信用贷款方法有两种

第一种是直接向银行申请，然后根据你选择的具体产品不同、向银行提交不同的资料。

1、一般情况下银行对个人无抵押信用贷款的申请人要求是在22-55周岁之间的具有完全民事行为能力的中国籍自然人。

2、如果你选择的是月供贷类型的无抵押信用贷款，则需要你在北京(你本地)或者外地有房，有房贷或者车贷，并且征信良好。同时提供本人身份证、房本或购房合同。

3、如果你选择的是工资类型的无抵押贷款、则需要在北京(你本地)有稳定的收入，工资打卡，有公积金或社保，以及征信报告，同时提供身份证、收入证明、社保公积金证明。

4、如果你选择是保单类型的信用贷款，需要是此份保单的投保人，并且缴费满半年，征信良好。需要提供身份证、商业保单。

第二种就是借款人平时比较忙碌，需要的资金大或者因为征信等其他原因对自己去银行申请无抵押贷款担心会无法通过或者无法满足自己的需求，而向正规的贷款平台申请信用贷款。以此来增加成功率，满足自己的资金周转需求。

个人抵押房屋贷款种类

房地产抵押主要有土地使用权抵押、房屋所有权抵押、预购商品房贷款抵押、在建工程抵押等类型。

一、土地使用权抵押

1.出让土地使用权

出让土地使用权是指国家以土地所有者的身份将土地使用权在一定年限内让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为土地使用权出让应当签订出让合同。以出让方式取得的国有土地使用权抵押的，应当将抵押时该国有土地上的房屋同时抵押。

2.划拨土地使用权

划拨土地使用权是指土地使用者依法通过各种方式无偿取得的土地使用权。划拨土地使用权不能单独抵押但是，在当事人具有合法的土地证、房产证的前提下，可以通过签订土地使用权出让合同向当地市、县人民政府补交土地使用权出让金或者以划拨土地使用权上的房屋抵押所获收益抵交土地使用权出让金等方式抵押土地使用权。

3.集体土地使用权

乡(镇)、村企业的土地使用权不得单独抵押。以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押。