工商银行经营性抵押贷产品详情
授信对象：“个体工商户”和“小微企业主”，用于合法经营的资金周转。
额度：1000万
期限：额度6年有效，单笔借据最长1年
利率：年化3.7%
还款方式：先息后本，每月付息，每年还本;
准入要求：
借款人：注册经营的个体工商户或小微企业的法人及配偶、主要股东(持股30%以上，大陆居民或港澳居民)
年龄：大于18岁(含)，小于65岁(不含)
公司：注册满1年，借款人参与公司经营满1年
抵押物：工行白名单内住宅(房龄<30年)(限本人或直系亲属(父母、子女、配偶)名下过户满1年的物业。
房龄≤30：最高可贷金额为7成不超1000万;
需要资料：
1、借款人和配偶身份证;
2、户口本;
3、婚姻证明;
4、营业执照;
5、公司一年流水;
6、借款人及配偶收入证明;
7、借款人及配偶银行流水(近一年);
8、借款人征信报告(来我行面签授权查询);
9、抵押物证明资料(房产证或其他);
10、购销合同(包含收款人身份证明，供货方营业执照、收款卡复印件);
11、审批过程中需要的其他资料.
12、征信要求：
①征信报告无违约记录,且无当前贷款或信用卡逾期;
②企业工商查询无异常，且无涉及法律诉讼的情况;
③两年内无连续3个1;无累计6个1;无2以上;
其他要求
公司/行业限制：高污染，高排放，三材不做。贷，典当行，投资担保，房地产，矿产类禁入。公检法现役军人，媒体，金融行业，投资管理不做。
实际经营地：下户地址
关联企业：会查会看
实控/新变更：不能实控，可以新变更，新加股东需要满6个月以上
法人/股东：法人可不占股，股东占股10%以上。借款人必须是法人代表或者股东(股东变更满1年以上)
