青岛贷款买房首付多少比例？青岛贷款买房条件、落户以及买房审批流程介绍

青岛贷款买房首付多少比例？在青岛，购房款可以说是日常生活最大的一笔开销，由于金额较大，贷款买房成为大多市民的选择。目前，为照顾各种购房人群的需求，贷款形式有商业贷款、公积金贷款及组合贷款三种。另外青岛贷款买房条件、落户以及买房审批流程是怎么样的呢？下面小编来为大家一一讲解，一起来看看吧。

青岛贷款买房首付多少比例？

为进一步支持合理住房消费，促进房地产市场平稳健康发展，按照国务院有关部署，现就个人住房贷款政策有关事项通知。通知指出，在不实施“限购”措施的城市，居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，原则上最低首付款比例为25%，各地可向下浮动5个百分点；“限购”政策并非只在四川“消失”。据统计，截至2016年2月2日，全国46个限购城市，仅剩5个城市（北京、上海、广州、深圳、三亚）没有取消限购。青岛也已经取消限购了哦！

青岛贷款买房条件

在青岛有一年以上的社保或纳税证明，并且，夫妻双方和未满18周岁子女名下在青岛七区都无房产。如果不够上述条件的可以找我们公司咨询。关于“限贷”贷款就两样“客户条件”和“房屋状况”客户需要提供的证件：夫妻双方的身份证、结婚证、户口本（户籍证明2份）、收入证明、部分银行根据贷款数额要求提供-财力证明。（注意信用卡的逾期情况，担保人贷款）未结婚的，提供单身证明2份。离婚的，提供离婚证，未再婚证明2份，离婚协议。如果夫妻双方全国范围内没有贷款买过房（消费贷款，公积金贷款不算），可以做首套贷款，首付30%以上，如果夫妻双方有一方贷过款并已还清，就要60%首付，夫妻双方累计2次贷款的，只能一次性付款购买。现在全国范围有贷款未还清的，不能贷款或小额贷款。

青岛贷款买房落户

一、青岛市区买房落户条件：

1、在青岛市区具有稳定经济收入且在市区缴纳社会保险6个月以上，在市区（市内四区和三区)购买商品住宅建筑面积达到100平方米以上；

2、房屋状况规划用途为居住、住宅、宿舍，房屋状况规划用途为公寓、商住两用且土地用途为住宅，房屋贷款已全部还清的新建单套商品房；

3、贷款不能落户，需全额缴清房款，并取得房产证的，且实际居住的，本人及其配偶、未成年子女或成年未婚子女一次性迁入购房所在地落户。

青岛贷款买房审批流程

青岛购买新房贷款流程及所需证件是目前许多年轻购房者初次购房的烦心事，首套房购买不知道该从何处下手难道许多人。其实，贷款购买新房流程并没有想象中的那么难。金融机构贷款虽然对申贷人的婚姻状况不做规定，但事实上，同等条件下，已婚人士的打分会高于单身人士，申请贷款也更易获批。原因一是，已婚人士组建家庭以后，会更有责任感，无论是还款积极程度还是贷款使用用途上，都更令银行放心；原因二是，相比单身狗，已婚家庭的赚钱能力更强，还款逾期的可能性就更低。