中信银行抵押贷额度高还款灵活 中信银行抵押贷征信要求宽松

中信银行抵押贷产品优势

1.额度高：单笔借款金额最高2000万;

2.还款灵活：多种还款方式选择，可先息;

3.征信宽松：个人与企业征信要求较宽松;

4.过桥易：单笔贷款到期可无成本续贷。

产品信息

1.额度：最高2000万;

2.利率：

①1年期：4.46%;

②3年期：4.65%;

③5年期：4.65%;

3.期限：最长20年，单笔最长5年;

4.还款方式：

①1年期：先息后本;

②3年期，有三种还款方式可选：

a.等额本息或等额本金;

b.先息后本：中途无需还本，无需垫资过桥;

c.气球贷：按20年等额月供还款，到期归还剩余本金;

③5年期，有两种还款方式可选：

a.先息后本：每年按3%+3%+3%+41%+50%或每年20%归还本金;

b.气球贷：按20年等额月供还款，到期归还剩余本金;

5.支付方式：受托支付。

准入要求：

1.户籍：大陆及港澳人士;

2.年龄：18-70周岁(年龄+期限≤70周岁);

3.借款主体：

①营业执照：持续经营/入股6个月(含)以上，或实控人在本行业持续经营2年(含)以上，出具辅助证明材料即可;

②借款人关系：借款企业或实际控制人、法人、持股10%(含)以上股东;

4.征信要求：

①个人征信：当前无逾期，半年无2，一年无3，两年内累计逾期不超9次且无4;贷记卡1000元以下未连续逾期可不计入征信逾期;

②企业征信：当前无逾期;

5.流水要求：年流水覆盖本笔授信金额且覆盖名下负债年均还款本息的1.5倍。

抵押物要求：

1.抵押物类型：住宅、别墅、首层商铺;

2.抵押物楼龄：住宅30年内，商用房20年内;

3.抵押成数：

①住宅最高7成;

②别墅、楼梯房最高6成;

③首层商铺最高5成。

申请流程：

①上门评估;

②银行签约;

③补充材料;

④审批、批复、入押;

⑤放款。