8月科学教育网小李来为大家讲解下。西彭二手房出售（西彭房屋出租这个很多人还不知道,现在让我们一起来看看吧！
#重庆头条# 哎！重庆主城区，房价低于1万元的房地产板块，还有谁？璧山算重庆主城区吗？双福新区滨江新城算重庆主城区吗？好吧……要想以后不得不去南彭或者陶家西彭买房……2021年，刚需购房者确实要抓紧在大渡口区、李家沱、华岩新城上车了！尤其是这个片区的地铁口的房源……刚需啊，一定要只认地铁！不要认什么半山腰的房子，不要认什么滨江楼盘……刚需的第一套房，只认地铁！五一节，刚需，真的应该到地铁5号线南段或者18号线沿途，看看有什么新房？摒弃那些靠拢高压电线、立交桥、快速路、悬崖的房源……就行啦！#光线摄影学院曾兰老师# @重庆本地联盟 @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 说实话，别看曾家镇的土地楼面价涨幅和新房房价涨幅，都是最近重庆的第一名！可是，一年前，你也根本没有机会抄底曾家镇！没错！如今，大家都相信金凤镇有美好的前途，也隐约感觉到陶家西彭的土地楼面价的涨幅，可能是未来重庆最高……可是，你有抄底金凤镇的机会吗？你有抄底西彭的机会吗？！并没有……因为这里并没有什么高品质的优质二手房……在新规划的地铁站、优质配套的周边，也没有新楼盘……你只能去西彭镇规划的学区房中心+商业中心+地铁中心，看看，只是看看，而已！好吧，我今天专门去了西彭镇这个新中心的周边的几个二手房楼盘……真心不行啊！这个皇冠假日楼盘，底商大多数都是关着门，从来没有开业过!貌似这个小区交房入住好多年了吧？！至于说交通更便利、地段最好的北京城建这个楼盘……哎呀！北京城建在重庆的楼盘，有哪个品质超过了7分的呢？！大多都在6分左右徘徊吧？！这就是我参观西彭镇未来的新中心的感受，很伤心，因为明知道这里很有前途……可惜！你说呢？！#光线摄影学院曾兰老师# @光线摄影学院曾老师
#重庆头条# 重庆惊现神盘，居然还有7字头的房子，这完全就是捡漏价啊，那这个地方在哪呢，难道是北碚，西彭，陶家？哈哈哈，就是位于陶家的某某某啊，看到这是不是觉得7字头的价格也提不起兴趣了呢，你判断最准确。
据数据显示,上周没有项目开盘,有6个项目加推,总共供应561套房源,成交240套房源,认购率43%。 认购率最高的还得算九龙坡的三居室啊， 成交价格1.3w,一套房下来也就一百万多那么一点点，相对价格符合重庆目前的房价趋势吧，而且这个地方毕竟离轻轨也比较近，不管是公园，学校医院，火车站都是比较近的，配套还算比较完善。
那么这个神盘呢，虽然价格低廉，但是认购率算最低了吧，96套只有19套认筹，哎，不得不说刚需买房不是价格便宜就可以，主要还是看中发展和前景吧，陶家就目前而言确实不如双福，而且未来发展也不见得多明朗，虽然这些年也一直在规划，但是未来显著的趋势不明确。@健康小药君对此你怎么看待呢，
#重庆头条# 重庆房地产市场，新区的涨幅总是跑赢老区了吧？没错，看看改革开放之初的重庆主城区地图，还记得江北农场在哪里吗？那个时候，大渡口区比江北农场发达多了吧?华岩中梁，铜罐驿西彭，渝北区的农民们都非常羡慕吧？可是，看看现在的重庆西站南边的中梁山，市容市貌多么糟糕！看看大渡口区，房价涨幅，跑输了两江新区吧？最近10年，土地楼面价，增值最快，就是中央公园板块了吧？楼面价从1000-2000元，飙升至10000元！其次看看西永板块，10年前楼面价也就是1000块钱，如今，也快要突破10000元了吧？别扯观音桥商圈南坪商圈杨家坪商圈才是重庆的地王，楼面价15000，但是，请问，楼面价的涨幅，有中央公园、西永这么大吗？如今，重庆绕城高速公路，陶家西彭板块，楼面价也就是1000-2000元，恒大时代新城这里楼面价大概也是就是1500元左右……打开重庆地图，你觉得陶家板块铜罐驿西彭的楼面价什么时候可以追上水土、蔡家、龙兴呢？好吧，陶家板块铜罐驿西彭，30年前曾经也是重庆主城区工业非常发达令人羡慕的地方，不过，所幸，因为小南海水电站和白市驿机场，陶家板块的发展停滞了30年，因而给重庆绕城高速公里里面留下了一张超大的大白纸……陶家西彭板块，不可能有中央公园那么多市级单位，不可能有西永大学城那么多大学和科研机构，也不可能有水土那么多电子信息高端产业……但是，陶家西彭板块，在高端制造业方面，完全可以追平龙兴鱼嘴板块……#光线摄影学院杨品老师# @山城关注 @罗娟儿 @重庆本地联盟 @社工师文雨非 @重庆周边浪 @光线摄影学院曾老师 @重庆游品
重庆楼市进入3.0时代，刚需购房大门彻底关闭，你还能买哪个槽？
到现在我都还记得2015年重庆的房价才大几千元时代，7000元左右的单价可以随便挑选，哪怕北滨路都还有机会。
然而现在不一样了，重庆楼市和往常完全不一样了，房价不仅进入了三点明星，而且刚需的购房大门估计都已经彻底关闭了。
大家快来看一看，作为刚需购房朋友，你现在还能买得起哪个槽谷的房子？
作为东槽谷龙兴板块，现在很多房价都已经1万元出头了，刚需买起来都有点吃力了，你还能买哪里呢？
可能你们还有机会买什么西彭，南彭，或者西二曹什么的。
那么朋友们呢？你们家住在重庆的哪个槽？@重庆地产视野 #重庆头条#
#重庆头条# 地铁5号线南段通车了，幸福公园的红梅花开了，那么，重庆华岩新城的房地产要迎来春天了吗？华岩跳磴、重庆西站的房价，会涨吗？嗯，光线摄影学院杨品老师认为：1，重庆的土地价值，大多数本身都是不值钱的。只有通过不断的基础设施建设，低价的土地才能变成高价的土地。曾经，10年前华岩新城的土地楼面价大概2000块钱？现在最高8000元？没错，如果白市驿隧道开工，华岩立交开工，华岩“吾悦广场”落地，中梁山的花园不烂尾不停工……华岩新城的土地拍卖价格，未来肯定是会不断增值的。2，但是，华岩新城，已经透支了好几年的基础设施建设增值了，所以，华岩新城的土地楼面价上涨空间，可能不及陶家西彭板块。3，华岩新城，重庆西站，地理位置其实极其优越，目前主要的问题是……如果格力厂庆铃厂隆鑫宝马建设雅马哈都搬迁到陶家，华岩新城重庆西站，其实还大有可为，可以继续大变样！中梁山的整体旅游开发，也大有可为。华岩新城重庆西站的未来想象空间，还是很大。并不是渝中半岛那样确实没法新建这新建那……也不是冉家坝新牌坊那种已经全部新建，正在逐渐变老。#光线摄影学院杨品老师# @山城关注 @罗娟儿 @重庆本地联盟 @社工师文雨非 @重庆周边浪 @重庆游品 @摄影中级班 @宋渭涛骊泉影像 @光线摄影学院曾老师
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