夫妻共同房产离婚怎么分配

回答：

随着离婚率的不断攀升，夫妻共同房产的分配问题也成为了社会热议的话题。然而，在离婚后如何分配房产，却是一件纠结而复杂的事情。本文将从多个角度分析夫妻共同房产离婚后的分配问题。

一、婚前协议的重要性

夫妻在婚前可以签订婚前协议，明确夫妻双方在婚姻期间所获得的财产归属问题。婚前协议是一种自愿性质的协议，夫妻双方可以根据自己的意愿、经济状况等因素自由协商。在离婚后，婚前协议可以作为分配财产的重要依据，减少离婚纠纷的发生。

二、共同房产的产权归属

对于夫妻共同购买的房产，其产权归属问题需要根据实际情况进行判断。如果夫妻双方共同出资购买，那么在离婚后应该按照出资比例进行分配。但是，如果其中一方贡献了更多的家务劳动或者照顾孩子等非经济性质的贡献，也可以根据这些贡献程度进行分配。

三、抚养子女的问题

在离婚后，如果夫妻有未成年子女，那么抚养子女的问题也是需要考虑的。如果夫妻双方都希望抚养子女，那么可以协商达成共同抚养的协议，同时也需要考虑到子女的实际需要。如果只有一方希望抚养子女，那么该方需要提供足够的证据证明自己有能力独自抚养子女，并且需要支付对方一定的抚养费。

四、分期付款房屋的处理

对于分期付款购买的房屋，在离婚后的分配需要注意还款的情况。如果夫妻双方都有还款能力，那么可以继续共同还款；但如果其中一方无法继续还款，则需要考虑到该方的还款能力以及对方及子女的实际需要，进行公平合理的分配。

综上所述，对于夫妻共同房产离婚后的分配问题，需要根据实际情况进行判断。在离婚前可以签订婚前协议，明确双方财产归属问题；对于共同购买的房产，可以按照出资比例或者贡献程度进行分配；需要考虑到子女的抚养问题；对于分期付款房屋，需要根据还款能力及实际需要进行公平合理的分配。