中国建设银行个人住房贷款怎么申请？建设银行个人住房贷款介绍

一、建设银行个人住房贷款产品要素

1、贷款额度：最高为所购（建造、大修）住房全部价款或评估价值的70％。

2、贷款期限：最长为30年。

3、贷款利率：按照中国人民银行等有关规定执行。

4、还款方式：委托扣款、柜面还款方式。

5、还款方法：贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期本息一次性清偿的还款方法；贷款期限在1年以上的，可采用等额本息、等额本金还款法等。

6、贷款担保：抵押、质押、保证、抵押加阶段性保证等担保方式，可采用一种或同时采用几种贷款担保方式。

7、贷款用途：用于支持个人在中国大陆境内城镇购买、建造、大修住房。

8、贷款对象：具有完全民事行为能力的中国自然人及在中国大陆有居留权的境外、国外自然人。

二、建设银行个人住房贷款申请材料

1、身份证件；

2、借款人偿还能力证明材料；

3、合法有效的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

4、首付款证明材料；

5、贷款担保材料；

6、贷款行规定的其他文件和资料。

三、建设银行个人住房贷款申请流程

1、贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2、贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3、贷款审批：建行进行贷款审批。

4、签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5、贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6、客户还款：客户按约定按时还款。

7、贷款结清。