买房看征信近年两年，还是五年内那么就由浙江知信为你解答
银行在购房贷款审核时，首先会看借款人近两年的征信记录，对借款人的信用情况、负债情况、经济能力进行评估，得出借款人评估结果后，银行会根据借款人近5年的征信记录进行综合评估，最后银行会根据综合评估结果，决定借款人的借贷申请。
影响银行贷款发放的征信记录主要有以下几点：
1.连三累六，连三累六指的是一种严重的逾期行为，如果银行发现借款人近两年的征信记录，出现连三累六的情况，借款人基本拿不到银行的贷款了，连三累六的具体表现就是：在近两年的征信记录中，出现了连续三个月不还款，或者累计六个月出现逾期的记录。
2.逾期未还，逾期未还的记录，就不止是最近两年了，即便是5年前，甚至更长的时间前的记录，只要借款人没有还清欠款，逾期未还的记录就会一直存在。
3.查询次数过多，除了逾期和未还款之外，征信查询次数也会影响贷款的审核，一般情况下借款人半年内的查询次数超过6次，就会影响贷款的发放，如果征信在半年内超过10次银行可能直接拒绝借款人的贷款申请。
总结，如何避免以上三种情况的发生，网贷尽量少用，浙江知信温馨提示！
有逾期尽早处理，逾期除了征信受影响外，还会有高额的滞纳金和利息产生。
希望能帮助到你
网商贷逾期了怎么办？
支付宝逾期之后是可以协商延期的，延期期间不用还款，没有催收，不会起诉，一个电话 个工作日左右就可以出结果，白嫖勿扰！！！想要学习可以点击下方名片咨询！！
这是一位教师，因为家庭原因导致支付宝负债10多万，而且最近一直疫情导致学校停课没有任何收入，所以支付宝逾期了，去年10月份加上我好友说要协商延期，聊了一段时间最后找别人委托了，原因是别人告诉她不用逾期也可以协商（声明一下，任何一个平台想要协商必须要逾期，如果有人说不逾期也可以协商，肯定是忽悠的）。
时隔三个多月，这位女士又找到我说别人还没有帮她协商成功，问我怎么办，正常支付宝协商很简单，如果懂得方法7-15个工作日完全可以搞定，结果搞了三个月，说明她委托的这人一点点都不会，完全是蒙人靠运气的。
2022年的1月27号我用了6分钟的时间教了她协商方法，然后这位粉丝自己打电话跟客服协商，通话时间不超过20分钟，客服已经同意延期，需要上传困难证明，支付宝发了一个上传证明的入口。当天下午去把证明开出来就直接上传了。
2022年的1月29号下午直接发信息告诉我，客服已经有回访电话，已经延期成功了，欠款金额十多万延期了两年。委托别人协商用了3个月没有成功，找到我3天时间轻松解决。（声明：并不是所有的自称法务的都是靠谱的，委托别人协商不如自己来做，信息一点也不用担心会泄露）由于个别原因聊天记录不能全部展示，如果有哪位粉丝需要看全部聊天记录可以找我。
流程：
1、逾期三天之后主动打支付宝客服电话，说明自己的情况，客服会发入口让上传证明。（具体怎么沟通属于机密）
2、根据客服需求准备相应的证明，如果是困难证明需要村委会、社区或者街道办事处盖章，权威机构证明你还款困难才可以用。
3、等待2-5个工作日会有客服回访，告知你延期结果
条件：必须要逾期、欠款金额不能太小、没有收到支付令或者起诉
好处：延期期间不用还款、不会有任何催收电话、不用担心被起诉
坏处：延期期间账单一直是逾期的状态，征信一直有逾期记录
支付宝协商延期其实是很简单的，因为有这样的延期政策，很多粉丝说不符合条件是因为方法没有用对，如果能正常还款建议还是不要逾期，因为征信对以后贷款买车买房真的很重要，真的是特殊情况饭都吃不饱了，协商延期确实是不错的选择。
逾期后催收手段汇总、辨别及应对！
很多人都担心逾期后爆通讯录，以及逾期后的催收手段，这是我从一个负债30来万老哥那里讨来的各种逾期后的问题，给大家参考下吧！
1、电话（短信）说让去派出所或去开庭的
首先，催收的人员自己都不敢去派出所，只是给你造成心里压力而已；
其次，法院只会通过邮政快寄给你发法院传票，在你收到传票之前，法院不会用短信和电话以及微信通知起诉及开庭情况，所以没有收到法院传票之前，所有短信电话都是假的，是催收的一个手段。
2、催收发律师函说要起诉的
催收里手段用的最频繁的就是发这种函件。
所谓的律师函，起诉函，告知函，通知函，催收函之类的各种函件，是没有任何法律效果的，只是第三方催收公司的手段而已，目的让你害怕，这些函件和起诉一毛钱关系都没有，不用担心，如果接到快递打电话，你也可以直接退回去，拒收就行了。
基本大部分网贷利息都不是很合规，合同有猫腻，要起诉他们是亏的，如果起诉早就起诉了。退一步说，即使他们起诉了，法律只支持年化24%以内的利息，超出部分是不予支持的！这并不是什么坏事，反而成了好事。所以一般的网贷都不会起诉。
3、忽然手机收到法院验证码
也是催收的一个手段而已，故意用你的手机号登录法院网站，让你收到验证码，目的是让你害怕，以为要被起诉了，其实只是给你心里压力而已。
4、 催收发信息说要上门
催收套路一般是说还有2小时就到你家了，或者发个定位说快到你家了等等之类的。
这类逻辑上就说不通，正规途径上门，要有公安机关的证明，直接就会上门不会通知你的。
而私下找你催收的，怎么会提前告知你，不怕你跑了？！
5、催收说要走访的
这类基本都是信用卡逾期后，催收公司发的信息。
信用卡唯一合法途径就是法院起诉（还有一类就是欠5万以上的有个恶意欠款这个在这就不说了大家可以搜，写得很清楚网上），什么走访之类的他们没有那样的权利，所以基本吓唬人，如果被骚扰可以打银保监会投诉，或者直接拿证据去银行投诉他们！
6、催收说给村委会打电话走访的
这一类大家不要害怕，因为村委会才不管这个事情，村委会是管村子里的事情的，至于你欠不欠款，人家才不管所以不用理会就可以。
7、 催收发信息说触犯刑法报警抓人的
这一类就基本不用理会，大家都知道网贷属于民事责任，唯一合法途径就是法院起诉，现在全国网贷负债者7亿人，逾期者3亿人，法院现在根本不受理网贷起诉，不用担心，再一个，欠钱跟刑法一点关系没有，至于说信用卡欠款诈骗的就是纯扯X了！
8、催收发信息说要上失信者名单的
上了失信者名单确实会影响飞机高铁和子女上贵族学校，这里顺便说一下，九年义务教育是不影响的，就是去高消费私立学校是不可以的。
而且上失信名单是法院判决后未履行判决的才会上失信名单。
9、催收发信息说问候父母，爆通讯录，P图的
这类一般发生在套路贷催收中，因为暴力催收就是犯法软暴力，可以报警。如果有正规平台暴力催收了，可以保存好证据，去银保监会投诉或者报警！
10、忽然有一两天一个催收电话都没了，是要起诉了吗？
根本不用担心，有几种情况，第一、可能是平台你的号码转给第三方催收公司，第二、催收人员一个月都会换一批号码，第三、催收公司之间号码更换。这三点都是需要有一点时间的。
11、很多人问网贷什么时候爆通讯录？
首先大家对爆通讯录理解有误，他们催收一个月负债几百个号码，每一个号码都有几百个通讯录，他不可能全部打电话爆通讯录的，只是从里面抽出几个来联系。每个平台打通讯录的时间不一样，不正规平台可能逾期第二天就会打，正规点的平台可能会交给第三方催收后三个月左右会打几个。
12、信用报告逾期会影响小孩上学吗？
一般情况下，个人信用报告存在不良信用行为，如信用卡、贷款逾期等只会给个人或家庭申请房贷、车贷、信用卡造成影响，并不会影响孩子上学。因为信用报告的问题，总体来说还是算作是父母自己的个人问题，不能因此剥夺孩子上学的权利。
但是，如果个人信用报告不好严重到被列入失信被执行人，且上了法院公告名单。那么法院就会不允许子女出国留学、不能就读高收费私立学校等，让很多想把子女送到“贵族”学校上课的家长，失去了机会。从这个层面上来说，对孩子上学还是有一定影响的。
13、网贷信用卡逾期三个月后，会影响坐飞机和高铁吗？会冻结信用卡吗？
网贷、信用卡逾期，最多会上信用报告，信用报告逾期只会影响你不能贷款买房买车，不会影响其他的，除非他们起诉到法院，法院判你多久还清，你在规定时间内还是没有还清，法院强制执行，才会判你成为失信人，才会影响坐飞机高铁。
14、不接电话怕说成失联和诈骗咋办？
不接电话的话就会给你的联系人打电话。
所以最好还是接一下，表明自己暂时无力还款，等有钱了就还，有态度就行了。
如果打电话过于频繁可以有选择性的接。
接通同时记得录音，如果有威胁、恐吓、谩骂等现象，可以投诉到银保监会。
总结了这么多，其实催收手段千万，但都是为了让你还款。大家要懂得辨别催收手段的真伪及学会用法律武器维护自身合法权益。
另外就是欠债还钱，借的钱要还，如果利息不合理可以拿着相关证据去投诉或者法院起诉要求退还，这才是正途。不要觉得利息高就不还了，这样有理也变成没理了，有条件就先还着，收集证据投诉或起诉，如果确实没钱还了，那也要把本金还了，因为本金是受法律保护的。
逾期如何协商？
信用卡、微粒贷、支付宝逾期之后都是很好协商的，一般7个工作日左右就可以出结果，有一些说不能协商或者需要等逾期几个月才能协商或者协商很麻烦的，很负责任的说，他们要么是不懂要么就是没有方法。协商分期或者延期期间不会有任何催收，也不用担心会被起诉，按照新的还款方案偿还就可以。白嫖勿扰！！！！想要学习方法的点击下方名片咨询。
接下来说一个支付宝的案例。
这是一位教师，因为家庭原因导致支付宝负债10多万，而且最近一直疫情导致学校停课没有任何收入，所以支付宝逾期了，去年10月份加上我好友说要协商延期，聊了一段时间最后找别人委托了，原因是别人告诉她不用逾期也可以协商（声明一下，任何一个平台想要协商必须要逾期，如果有人说不逾期也可以协商，肯定是忽悠的）。
时隔三个多月，这位女士又找到我说别人还没有帮她协商成功，问我怎么办，正常支付宝协商很简单，如果懂得方法7-15个工作日完全可以搞定，结果搞了三个月，说明她委托的这人一点点都不会，完全是蒙人靠运气的。
2022年的1月27号我用了6分钟的时间教了她协商方法，然后这位粉丝自己打电话跟客服协商，通话时间不超过20分钟，客服已经同意延期，需要上传困难证明，支付宝发了一个上传证明的入口。当天下午去把证明开出来就直接上传了。
2022年的1月29号下午直接发信息告诉我，客服已经有回访电话，已经延期成功了，欠款金额十多万延期了两年。委托别人协商用了3个月没有成功，找到我3天时间轻松解决。（声明：并不是所有的自称法务的都是靠谱的，委托别人协商不如自己来做，信息一点也不用担心会泄露）由于个别原因聊天记录不能全部展示，如果有哪位粉丝需要看全部聊天记录可以找我。
流程：
1、逾期三天之后主动打支付宝客服电话，说明自己的情况，客服会发入口让上传证明。（具体怎么沟通属于机密）
2、根据客服需求准备相应的证明，如果是困难证明需要村委会、社区或者街道办事处盖章，权威机构证明你还款困难才可以用。
3、等待2-5个工作日会有客服回访，告知你延期结果
条件：必须要逾期、欠款金额不能太小、没有收到支付令或者起诉
好处：延期期间不用还款、不会有任何催收电话、不用担心被起诉
坏处：延期期间账单一直是逾期的状态，征信一直有逾期记录
支付宝协商延期其实是很简单的，因为有这样的延期政策，很多粉丝说不符合条件是因为方法没有用对，如果能正常还款建议还是不要逾期，因为征信对以后贷款买车买房真的很重要，真的是特殊情况饭都吃不饱了，协商延期确实是不错的选择。
三个月内在借呗，美团借钱网贷30次，都是提前还，没有逾期，现在已经结清。影响我下月房贷组合贷款吗？
严格来说，网贷并不会影响房贷，但是有部分因素会对房贷有影响：
1、上征信的网贷
比如腾讯微粒贷、支付宝借呗、网商贷、苏宁任性付、消费金融贷款，在申请之前就会查征信，留下查询记录，这个是硬查询，证明你近期申贷频繁，对房贷审核会造成一定的影响，查多了会显得你财务状况不佳，银行会怀疑你很缺钱。
提醒：一个月内被查征信3次以上对房贷或多或少有影响，还款力无法保证。
2、信用卡现金分期、银行消费贷
其实银行这些产品的利率并不是特别低，但是申请银行金融机构的产品，相对来说更友好，而且银行也能通过征信记录、银行流水查看你的负债情况，只要月收入能承担还款压力，就很容易能贷款。
3、已还完的网贷
虽然说申请过多上征信的网贷会影响房贷，但是网贷记录对房贷并没有太大的影响，已经还完的网贷基本没影响了，正在还的网贷如果还款压力太大，会有一定的影响。
4、网贷逾期影响非常大
征信记录中最重要的信息，一个是逾期记录（信用卡、住房贷款、车贷、消费贷等），另一个是住房贷款记录。逾期次数如果连续三次累计六次，银行直接拒贷。
