银行抵押贷款如何办理【需要满足哪些条件】

想要申请抵押贷款，需要大家名下有符合银行要求的抵押物才可以，一般常见的有房产、汽车、大额存单等等，大家可以根据自己的实际情况来选择。不过要注意的是，在提供抵押物之后，银行还需要通过专业的鉴定机构鉴定抵押物的价值，只有符合要求的抵押物才能办理贷款。而抵押贷款的借款额度，是以最终评估的价格为准，通常不会超过评估价格的70%，所以大家想要下款更高额度，需要提供更有价值的物品才可以。当然，仅仅是有抵押物不足以确保贷款能够顺利通过，还需要借款人有良好的信用资质。不过和信用贷款比起来，抵押贷款对借款人的信用资质要求并不高，只要当前没有逾期污点就有机会下款，即便是征信数据比较花也没关系。

　　虽然说抵押贷款有抵押物做担保，银行需要承担的放款风险度小了很多，但在申请时银行还是需要审核借款人的还款能力，所以需要大家提交名下的工作收入证明。如果是没有稳定工作的小伙伴，可以提交其他的银行流水，也能起到相同的作用。如果想要提升贷款通过率的话，大家记得结清名下部分贷款产品，将负债率控制在50%以内，最好是不超过30%，这样就不会对抵押贷款造成任何负面影响了。