现在申请各种贷款的流程越来越简单，网上的借款平台很多，借款很方便，很多人对自己的还款能力估算错误，导致贷款逾期，上了征信，要贷款买房了才开始重视征信。一起来了解下吧。
上征信的贷款，逾期欠款结清后，5年后才会自动消除，贷款记录一直会保存在征信上，只是逾期记录消失。
申请房贷时，银行一般只会查看房贷申请者近两年内的征信，如果两年内逾期次数没有超过6次，没有连续逾期3次，或者逾期次数没有超过90天，还是可以申请房贷的。
综上所述，征信上有逾期，逾期次数不多，时间不长，逾期两年后就可以考虑贷款买房，如果想要征信上没有任何不良信用记录，可以在逾期结清5年后再申请贷款买房。
征信上有逾期记录，但在银行可以接受的范围，申请房贷，能够拿到的贷款额度可能相对会少一些，贷款利率也会高一点。
此外，银行也很看重房贷申请者的还款能力、负债率，如果申请者只是逾期一两次，逾期时间很短，当下没有逾期欠款，有稳定的工作，收入稳定，工作单位较好，比如银行、学校、事业单位等，名下没有其他贷款，负债率低，申请房贷有可能拿到更优惠的贷款利率。
征信有逾期几年才能贷款买房，相信大家已经很清楚，想要买房，征信很重要，还款实力更重要，如果征信没办法通过，还可以用银行认可的抵押物申请贷款，通过率更高。
一说到影响征信，很多人理所当然的认为有逾期了，其实逾期只是影响征信的原因之一，还有其他记录也会让征信变得不好的，就比如我们申请信贷业务时留下的记录，今天就来简单介绍下。
1、信贷申请记录有哪些?
上征信的贷款，和银行发的信用卡，都是接入了央行征信系统，申请时会留下查询记录的。比如申请贷款，在征信查询记录会显示贷款审批记录，办理信用卡会显示信用卡审批记录。
还有就是有的人给别人办信贷业务做担保，银行是需要对这些人的资格进行审查的，比如看征信有没有逾期，个人负债率高不高等，一旦查询就会在征信上留下担保资格审查的记录。
这些都属于信贷申请记录。
2、对征信有没有影响?
自然是有的，不管是信用卡审批记录、贷款审批记录，以及担保资格审查记录，这些统一被称为硬查询记录，是办理信贷业务重点关注的记录之一，能间接体现申请人的资金紧张度。
如果短期内这样的记录太多，会让查询机构认为申请人资金比较紧张，急需贷款办信用卡来进行周转，进而怀疑其申请动机，比如是打算以贷养贷、以贷养卡，还是以卡养卡等等，然后拒绝申请。
总之，信贷申请记录都是对征信有影响的，申请记录越多越不利于办理信贷业务，建议大家还是不要集中在一段时间办信贷业务，而是不同时段分别申请比较好，免得被拒绝不说，还弄花征信就不划算了。
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