公积金贷款越久越划算吗

　　使用公积金贷款买房，年限越长，我们的月供压力越小，不过需要还的利息也越多。

　　但是公积金贷款的年限会受到很多因素的影响，像是房屋的类型、申请者的年龄、贷款的种类、公积金的利率等等。

　　使用公积金贷款，买一般的房子期限最长不得超过30年，购买私产住房，不能超过20年，购买公有现住房产权或者建造、翻建自有住房，最长不超过10年。

　　此外，大多数地区都规定了公积金贷款期限加上借款人年龄，不能超过法定退休年龄后5年，法定退休年龄，一般是女性55岁、男性60岁。

　　如果申请者采用组合贷的模式，那么商业银行贷款和公积金贷款的年限必须一致，这种情况下，一般贷款年限不超过20年。

　　目前，5年以上公积金贷款利率为3.25%(年)，商业利率为4.9%(年)，商业利率有时候会打折，一般情况公积金利率更低。

　　当然了，公积金的贷款年限也不是随便借款人选择的。大多数地区都规定了公积金贷款期限加上借款人年龄，不能超过法定退休年龄后5年，法定退休年龄，一般是女性55岁、男性60岁。