提前还房贷有哪手续和准备哪些材料

房贷是按揭贷款，办理后每个月都要进行还款的，当然，要是手里头有钱了，也可以提前还款的，只需要带上相关资料到贷款行办理就行了。那么，房贷提前还款需要带什么资料呢?下面一起来了解下。

　　房贷有效期内是支持提前还款的，贷款人如果想提前还款，需要向贷款行提出书面申请，银行获批后就可以提前还款了。要注意的是，房贷提前还款，分为部分提前还款，和一次性提前还清两种：

　　1、部分提前还款，还款金额要为万元的整数倍，且还款后会形成新的还款计划，需重新制定还款金额等等;

　　2、一次提前还清，即提前清偿全部剩余贷款本金，需要在贷款一年以后提前一个月向贷款行提出书面申请，并且还需要支付违约金，按照提前还款时未结余额的2%-5%计算。还清后别忘了去撤销抵押，拿回房本。

　　不管是办理部分提前还款，还是一次性提前还清，这三种资料都是必须带上的：

　　1、有效身份证件;

　　2、原购房贷款还款卡(折);

　　3、个人购房借款担保合同

　　不过各地分行的规定不同，可能还会需要其他一些资料，这个最好是在提前还款时去贷款行咨询清楚，及时把资料补充完整。

　　以上即是“房贷提前还款需要带什么材料”的相关介绍，希望对大家有所帮助。总之，对贷款人来说，不管是部分提前还款，还是一次性提前还清，都能减少贷款利息，虽说要收取违约金，但是还是比较划算的。