首套房贷款利率多少钱(如今购房适合吗 )

十月份房贷利率换锚LPR后，一二线城市基础早已按刚开始选用LPR对房贷利率开展标价，三四线城市也在逐渐执行中。许多买房者担忧房贷利率调节后买房成本费和还贷工作压力会提升，那么2019首套房贷款利率多少钱呢？

一、2019首套房贷款利率是多少

依据全国银行间市场同业拆借管理中心发布的最新数据，今年10月21日LPR利率价格为：一年期LPR为4.20%，五年期之上LPR为4.85%。因住宅贷款限期一般都超出五年，因而现阶段全国首套房贷款利率以五年期之上LPR为标准，不容易小于4.85%。

事实上，各地区的银行业都是在LPR利率的基本上有一定的增涨，但上升幅度每一个城市不一样。十月份北京市、上海市、深圳市等一线城市首套房的房贷利率均值在5.23%，较LPR基点上浮约38BP。

二线城市首套房的房贷利率较LPR基点上浮很大，均值上浮做到82BP，即首套房均值房贷利率做到5.67%。在其中苏州市、南京市、合肥市等城市的首套房房贷利率水准居全国前例。

二、现在买房合适吗

房贷利率新政策实行后，利率基础维持稳定，10月21日发布的LPR利率价格与是一期价格数据信息是同样的，能够预测分析LPR利率短时间不容易有大幅度变化。

尽管各城市的具体房贷利率较LPR基准有一定的上浮，但上浮占比比较有限。但是必须留意的是，长沙市、沈阳市、杭州市等好几个城市的首套房贷款均值利率早已持续半月增涨。