北京房产抵押贷款哪家银行好办[北京房产抵押贷款可以贷多少年]

北京房产抵押贷款哪家银行好办?

银行对于房产抵押贷款的喜爱程度，商业银行肯定大于国有银行。尤其以平安银行、中信银行、招商银行、光大银行这些银行都是非常喜欢客户办理房产抵押贷款的。所以对于客户的要求也比较低，所以比较好办。然后就是国有五大行，工商银行、农业银行，中国银行、建设银行、交通银行。他们因为是大行的原因，自身客户就比较多，所以办理起来速度没有商业银行的快。但是国有银行的优势就是利率低，时间也可以更长。

北京房产抵押贷款可以贷多少年?

北京房屋抵押贷款的年限是看各家银行的政策和客户的要求。通常先息后本可以贷1-10年，等额本息可以贷3-30年。为什么先息后本和等额本息的周期不一样呢，是因为银行经营贷和消费贷的周期银行本身规定不一样。经营贷必须要提供营业执照，消费贷不用。

北京房产抵押贷款申请资料：

1.最基本的身份证明、已婚者的结婚证明、配偶的身份证明，注意需要二代身份证，最好将户口本带上;

2.个人工作证明、收入证明(银行流水)，最好是能提供连续6个月以上的银行流水，工作证明需要加盖单位的公章;

3.房屋的所有权证明，包括房产证、土地使用证，这两者是最基本的材料，最好也带上购房协议;

4.如果房产是共有房产，需要提供房屋所有人及共有权人同意抵押的公证书，同时，最好一起带上贷款用途证明，如装修的话，要装修公司的证明、买车要购车贷款合同等。

5.另外，用北京房产抵押贷款，要对房子的价值进行评估，并取得评估公司出具的房产评估报告。

北京房产抵押贷款办理流程：

1.贷款申请：申请中主要包括贷款用途、金额、年限。

2.准备申请资料：借款人及抵押人将申请贷款所需文件、证件按要求准备齐全。

3.看房评估：由专业评估公司对抵押的房屋进行实地勘察、评估。