小微企业抵押贷款条件[ 小微企业抵押贷款办理流程]

、小微企业抵押贷款申请条件

1.符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业;

2.企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录;

3.具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡;

4.有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益;

5.具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类或非财务因素影响的关注类;

6.企业经营者或实际控制人从业经历在3年以上，素质良好、无不良信用记录;

7.企业经营情况稳定，成立年限原则上在2年(含)以上，至少有一个及以上会计年度财务报告，且连续2年销售收入增长、毛利润为正值;

8.符合建立与小企业业务相关的行业信贷政策;

9.能遵守国家金融法规政策及银行有关规定;

10.在申请行开立基本结算账户或一般结算账户。

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二、小微企业抵押贷款办理流程

1、提出申请，提交申请材料

2、银行对抵押品进行评估

3、对抵押品和手续进行审查

4、同意放贷，签订合同

5、抵押物的抵押登记

6、银行发放贷款

三、小微企业抵押贷款利率

1.大型银行：

大型银行主要包括国有五大行、股份制上市银行等，它们对外发放的小微企业贷款利率大致范围在5.1%到5.5%之间。

2.地方性法人银行：

地方性法人银行主要包括地方股份制银行、城市银行等，这些银行发放的小微企业贷款利率稍高，范围大致在6.5%到7%之间。

3.计算公式

利息=贷款本金×贷款利率×贷款期限

四、小微企业抵押贷款申请材料

小微企业申请抵押贷款的材料一般包括：

1、申请书;

2、公司简介;

3、公司营业执照副本;

4、企业代码证;

5、纳税登记证(国税、地税);

6、特殊行业生产、经营许可证、资质证明;

7、公司章程;

8、验资报告;

9、法定代表人简介;