房贷断供后银行如何处理（会采用这种方法）

房贷是一笔很大的承担，每个月必须准时还款，不然断供也有挺大的危害。银行针对房贷业务流程也十分重视，那么断供后银行如何处理？大伙儿不用太过担忧，要是并不是长期的断供，都是有挽留的机遇。

一、什么情况算断供？

有时候的一个月没还款，并不可以算断供，一般状况下，初次沒有归还贷款，银行会根据电話或短消息方法通告提示。而不交贷款做到6次之上，银行很有可能便会根据非法手段处理，购房者假如还不可以还款，银行可能根据司法程序对房地产变卖。

二、房贷断供后银行如何处理？

有时候的忘掉还款危害并不大，尽管会扣除合同违约金，对个人征信有一定的危害，可是立即还款后危害不容易非常大，银行会积极通电话或发短信通知的。

假如持续三个月不还贷款，或是一年以内有超出六次之上的贷款逾期，银行就会有支配权向人民法院提到起诉，申请办理被查封房地产。

假如银行早已起诉以后六个月以内借款人还款了，一般状况下不容易竞拍。但假如已过六个月还未还款，那么银行将对房地产申请强制执行竞拍。

三、房贷断供的危害

1、首付肯定是打过水冲洗。

2、房子很可能会被银行廉价竞拍。

3、个人征信遭受重挫，将来基础无将会再从银行得到一切贷款。

4、所交税金（房产契税、维修基金、城市配套费）等没法取回。

5、一旦进到竞拍环节各种各样有关花费也必须借款人担负。