什么状况银行会规定提升房贷首付(留意这三种)

一、征信问题

近些年，银行针对购房者个人征信的规定愈来愈高，尽管不规定个人征信完美无瑕，但是最好是保持稳定的个人信用。假如个人信用有轻度的难题，那么有可能存有减少贷款折数的状况，例如一切正常可贷七成，有贷款逾期则有可能只有贷五成，必须提升首付，大伙儿在申请办理房贷前，最好是应查一下个人征信报告，搞好十足的提前准备。

二、银行流水

银行水流是一个人收益状况的最好是反映，因此申请办理房贷的情况下，银行都是规定购房者出示凭据，一般规定月银行水流为贷款按揭的2倍或是2.2倍之上，假如达不上，则有可能存有银行不给贷款或是减少贷款折数的状况。

假如确实出現减少贷款折数的状况，能够向银行出示资金证明，例如储蓄、房地产、投资理财产品等，那样能够輔助申请办理房贷。

三、二套房或者三套房

现如今再购房的人愈来愈多了，许多 城市推行不一样的房贷现行政策，一些规定购房者选购第二套房必须首付四成或是六成，因此假如你是买二套房或是三一套房得话，最好是提早资询好首付规定。有的城市认房又认贷、有的城市认房不认贷、有的城市认贷不认房，因此充分准备很必须。