随着互联网金融的不断发展，征信的重要性越发凸显，但也有不少人在买房时才去关注自己的征信，以为自己收入高，工作稳定，买房就问题不大，结果在征信这一块栽了跟头。
征信是个人信用历史的客观记录，其中包括个人基本信息、信贷信息、非金融负债信息、公共信息和查询信息，对贷款影响较大的是信贷信息和查询信息。
信贷信息会显示征信当事人的各种借贷记录，如果按时还款，会帮助积累良好的信用记录，一旦还款逾期，则会留下不良信用记录。
如果房贷申请者的征信在近两年内逾期次数累计超过6次，或者连续逾期3次，逾期时间超过90天，属于征信黑户，想要申请房贷，会被银行直接拒绝。如果逾期次数比较少，逾期时间短，申请房贷时，贷款额度或贷款利率可能会受影响。
征信的查询记录，需要看查询的原因。征信查询的原因是贷款审批、信用卡审批或者担保资格审查，则属于负面查询，会对征信有一定的影响。
如果房贷申请者的征信在近半年内查询次数过多，会让银行觉得申请者资金紧张，还款能力不足，贷款逾期风险较大，可能不愿意批贷。
买房征信不过关怎么办?
如果是征信黑户，短期内无法改变，银行不愿意放款，可以尝试通过担保公司或者抵押公司去申请贷款，或者找亲朋好友先借钱买上，等自己的征信养好后再去申请贷款。
如果是征信硬查询记录较多，建议借款人在不要申请任何信贷产品，提供更多的资产证明，展示自己的还款能力。
各个地区的银行对于房贷申请者的要求可能有差异，征信什么程度买不了房，具体还是要去银行咨询。买房征信不过关怎么办呢，也可以找银行工作人员寻求帮助，找到正确的解决办法。
我们每个人都有自己的征信报告，很多家庭成员之间就有可能想知道对方的征信记录，比如丈夫想查妻子征信，父母想查子女征信都是有可能的。下面，一起来了解下。
征信报告可分为本人查询，以及他人查询，也是就别人查自己的征信，我们经常可以在征信报告上看到有银行、金融机构的查询记录，但是别人查非本人的征信报告需要满足一个条件，就是获得本人授权。比如办信用卡、贷款，都要同意授权查征信的。
此外，他人查询非本人的征信，还受渠道限制。征信报告查询有三种渠道，即现场查询、自助终端查询和网上查询，不同渠道对查询人的要求不同：
1、现场查询：支持本人查询和他人查询，如果是他人查询需要携带查询人和征信人本人有效身份证，以及征信人的授权书，到人民银行分支机构查询，或者一些银行的征信查询网点办理。
2、自助终端查询：这种渠道只能本人查询，别人是不能查询的，因为除了要提供本人身份证放置在自助查询机的身份识别区外，还有进行现场头像核对，信息对比成功后，系统才会把征信报告打印出来。
3、网上查询：即在央行征信中心官网查询，也可以支持本人查询以及他人查询。如果是别人查询知道征信人的账号、以及登录密码，还要用征信人的手机获取征信报告验证码。
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