信用不好是不是不能贷款(贷款房子每年会调整利率吗)

　　想要申请贷款或是办信用卡，信用良好的人，更容易通过审核，拿到更高的授信额度。但这是理想状况，总有些人在使用信用卡或贷款时，出现了逾期的情况。一起来了解下吧。

　　信用不好是什么意思?

　　信用不好，一般指的是征信报告上有不良信用记录，这些不良记录包括：使用贷款时未能按时还款造成的逾期记录;使用信用卡未能按时还款造成的逾期记录;为他人的贷款担保，借款人没按时还款，造成借款人和担保人征信都有逾期记录;因为欠缴水费、电费等生活费用造成的逾期记录;因信用不良被起诉的记录等等。

　　征信报告上会记载近5年的不良信用记录，5年后会自动消除，如果逾期欠款未结清，就会一直影响征信当事人的征信。

　　信用不好，是大家根据征信报告来判断得出的结论，征信报告只会如实记录各种信息，不会有主观的判断。

　　信用不好是不是不能贷款？

　　信用不好，想要申请信用贷款会有点困难，因为大部分信用贷款产品会要求借款申请者征信良好，不能有任何不良信用记录，但如果是申请房贷或车贷，问题不大，只要近两年内的逾期记录没有超过6次，没有连续3次的逾期记录，满足其他要求就可以申请。

　　此外还可以找第三方来给自己的贷款担保，这样子贷款机构对借款申请者的征信要求会宽松些。

　　综上所述，大家肯定都已经明白了，信用不好是可以贷款的，不必太担心，选择合适的贷款产品就好。

　　对于现在的房价来说，想要全款买一套房子非常的困难，所以大多数人只能够通过贷款来买房，而对于贷款买房的人来说，最关注的话题莫过于房贷利率了，房贷利率关系到贷款利息的多少，房贷利率下降就意味着贷款时所需要的成本也会减少。

　　是的，房贷利率以年为单位，每年都会调整一次。房贷利息是否会调整还需要看LPR利率是否有调整，LPR利率每个月都会由18家银行报价得出，每个月的报价都有可能会不同，调整时间大概是每月一次。

　　需要注意的是，房贷利率虽然每年都会调整一次，但是具体对于已经办理了房贷的用户有没有影响则需要看用户贷款时选择的利率方式是那种。如果是固定利率的话，那么每年房贷利率调整都与自己的房贷无关，因为固定利率的房贷不管房贷利率如何变化都是按照贷款办理时的利率计算;如果是选择的LPR浮动利率，那么就算是已经办理了房贷，每年的房贷利率下调时，用户的贷款利息也会随之下降，不过具体的调整时间需要看贷款的重定价周期时间。

　　另外，一般房贷利率调整指的都是商业贷款的利率，公积金贷款的利率基本上都是保持不变的，具体需要看当地的公积金管理中心政策。

　　买完房贷款利率又降了怎么办?

　　买完房贷款利率又降了用户没有办法可以解决，如果是固定利率那么后期的贷款利息一直都是按照贷款办理时的利率计算;如果是LPR浮动利率的话，那么一般会在房贷利率调整的次年开始时房贷利息会发生变化，后续用户就只需要根据下调后的利息还款即可，简单来说就是每个月的月供会减少。