房屋抵押贷款顾名思义是将房屋作为抵押物，向银行申请贷款获得资金，而很多用户不知道房屋抵押贷款是否要看征信，那么我们就通过下文来了解一下吧。
房屋抵押贷款需要看征信，尽管是以用户的房产来作为抵押，但是征信符合要求是银行最基本的一项贷款条件。
其实房屋抵押贷款对于银行来说，抵押的房屋只是一种保障，在银行的角度来看也是希望用户能够按时足额还款的，毕竟如果用户违约无法还款，即使银行起诉处理抵押房贷，银行也需要付出一定的时间成本和金钱成本。考虑到这一点，在银行申请房屋抵押贷款的时候，银行也是会对用户的征信进行严格审核的。
银行查看用户征信时，主要会看两方面，第一是看是否有逾期，有逾期记录说明用户没有良好的信用或者还款能力不足，第二是看负债情况，会结合用户的收入、负债率以及贷款成功后的月供来进行计算，来判断用户是否有能力还款，如果负债过高，是会影响抵押贷款的办理的。
总的来说，房屋抵押贷款不只是有抵押物就行了，用户的信用也要良好，房屋抵押贷款的额度=房产评估值×贷款成数，而房产的评估值和贷款成数会受很多因素影响。
个人征信被称为经济身份的象征，一旦在银行或者一些金融机构办理信贷业务，都会被记录在征信报告上，比如很多人在银行贷了款，查征信就能查到贷款记录。但是也有人没有贷过款，想知道是不是没有征信，其实并没有那么简单的。
并不是，征信记录并不是只包括借贷记录这一块，还有其他数据。征信报告根据版面内容分为五大板块，包括个人信息、信息概要、信贷交易明细、公共信息明细、查询记录。
要是有办贷款，则在信息概要可看到所办的贷款类型、笔数汇总，以及逾期及违约信息概要、授信及负债信息概要;并且在信贷交易明细里查看到办理的贷款放款时间、放贷机构、金额、贷款类型(信用/抵押)、还款方式和贷款期限等。
没办贷款的则不会有这些记录，但是个人信息、公共信息明细还是会有记录的。
像个人信息，会看到身份证、婚姻信息、居住信息、职业信息等信息，其中工作单位信息会记录5次的就职信息，要是经常换工作是能查出来的，尤其是工作时间不长，说明稳定性不强，不利于日后办理贷款、信用卡。
像公共信息明细，会记录水电煤气费、公积金、社保等缴费情况，还有被执行的记录等，以及有些个人资产情况等等。
像查询记录，会记录贷款审批、信用卡审批、担保资格审查、贷后管理等记录。
总之，征信报告并不是只有记录借款人办理的信贷业务等信息，所以并不是没办贷款就没有记录的，大家不要想得太简单了，维护个人征信还有很多方面都得注意。
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