买房如何查询个人征信(征信有逾期多长时间能消除)

　　在买房贷款的时候，银行一般会需要看贷款人的征信情况，如果征信记录不好的话很有可能会被拒贷。那么买房如何查询个人征信？

　　【1】人民银行查询

　　具体方法为携带本人身份证到当地人民银行，填写查询申请单并提交，经认真审核通过后就可以查询并打印自己的征信记录了。通过这种方法，大家要注意，人民银行周末不上班，周末无法查询到。

　　【2】网上查询

　　通过中国人民银行征信中心官网查询，登录征信中心官网：www.pbccrc.org.cn，进入“互联网个人信息服务平台”进行操作。

　　【3】去银行查询

　　如果你急于贷款的话，也可以让银行工作人员查询你的个人信用。银行一般内部是可以看到个人信用情况的，通过这种情况可以比较快捷的了解到个人信用。

　　买房为什么要查征信?

　　1、买房要贷款的话是要查的，主要是查你有没有不良的记录，有的话贷款就难了，这个在中国人民银行查，不收费以个人征信系统负责的主管机关中国人民银行营业管理部有关负责人的概括：个人征信系统就是由一个专门的机构给每个人建立一个“信用档案”(即个人信用报告)，再提供给各家银行、数据主体本人、金融监管机构、司法部门以及其他政府机构使用。

　　2、这种银行间通过第三方机构共享信用信息的活动就是征信。有了征信机构的介入，你再向银行借钱时，客户经理就可在征得你同意后，查询你的信用报告，这样可以以最快的速度告诉你是否可以提供贷款，节省了时间。个人征信系统一方面是防范金融风险的工具，起到维护金融稳定的作用，另一方面也起到了推进社会信用体系建立的作用。

　　个人征信记录对于日常生活非常重要，当个人办理贷款、信用卡时，金融机构都会查询个人征信记录，判断个人信用情况，再来考虑是否发放贷款或批信用卡。但是生活中有许多人不征信记录，再偿还贷款时经常逾期，逾期记录会登记到个人征信报告中。

　　从借款人还清贷款的日期开始5年后才能消除。按照规定，征信机构对个人不良信息的保存期限不得超过5年，超过的应予删除。当对于商业贷款的逾期记录，消除的时间并不是从逾期时间开始计算，而是从借款人结清贷款的日期开始计算5年。

　　而与贷款不同的是，信用卡还款信息会被央行征信系统滚动记录24个月，当用卡终止的时候，对应的记录不会在滚动，而是长时间的保存下来。所以信用卡用户在还清逾期欠款后继续保持用卡，期间保持良好的用卡习惯，以及坚持按时全额还款，就能通过滚动记录将不良记录从征信报告中消除。

　　如果是短时间内比如逾期一个月以内而且已经全额还款的逾期，用户可以打电话给银行解释清楚逾期原因，只要不是恶意逾期，通常情况下银行是可以删除逾期征信记录的。但具体还以银行规定为准。如果涉及的还款较多而且逾期的时间较长，那么消除逾期征信记录就比较的复杂，只能先将所有欠款还清再等待系统消除，注意期间一定要保持良好的信用记录。

　　总的来说，因为逾期记录消除是很费时间的，所以在日常生活中，用户如果使用信用卡或其他贷款产品时，一定要做到按时足额还款，保持良好个人信用。