房贷转公积金贷款的条件是什么？满足6个条件就能转贷降低利率

客户申请房贷以后，如果觉得房贷利率太高，除了等LPR调降以外，也可以想办法将自己的房贷转为公积金贷款，公积金贷款的利率相对来说要优惠不少，不过虽然公积金贷款有很多优点，但客户想要将房贷转为公积金贷款，还是需要满足以下6个条件。

房贷转公积金贷款的条件是什么？

1、是纯商业贷款

在将房贷转为公积金贷款的时候，需要客户的房贷是纯商业贷款，不能够是组合贷，如果客户以前申请的是组合贷款，那么就不能申请转为公积金贷款。

2、公积金账户状态正常

在申请商转公的时候，客户的公积金账户状态不能是被封存的状态，必须是正常缴费的状态。如果客户打算转贷了，就一定要注意公积金账户的状态。

3、连续缴费时长满足要求

公积金连续缴费时长要符合要求，这个标准各个地区的规定可能会有区别，有些地区会要求客户连续缴费12个月以上，这需要以当地公积金中心的通知为准。

4、公积金账户余额充足

在申请商转公的时候，需要将商业贷款全部转为公积金贷款，不能只转其中的一部分，所以会要求客户能够申请到足够多的公积金贷款 ，因此客户的公积金账户余额要充足，这样才能申请到足够的公积金贷款。

5、名下无公积金贷款

公积金中心会要求客户名下不能有多个未结清的公积金贷款  ，因此在客户申请商转公以前，客户可以查询自己名下的房贷情况，不要重复申请了公积金贷款。

6、贷款次数未超限制

公积金贷款次数是有限制的，一般来说不得超过两次，如果客户在此前已经使用过两次公积金贷款 ，那么再去申请商转公就会被公积金中心直接拒绝。

如果客户满足以上条件，可以先去咨询当地的公积金中心，看看自己符不符合转贷的要求，将房贷转为公积金贷款降低贷款利率。