房贷被拒一般是什么原因？什么时候能再申请？

现在在城市买房定居的人越来越多，但并不是去银行申请都能成功地批下来。那么造成房贷被拒一般是什么原因呢？什么时候能再申请？今天就来简单地说一下这个问题，希望对大家能够有所帮助。

一、房贷被拒一般是什么原因？

1.信用不良。毕竟房贷最长还款期限长至30年，如果用户之前就出现过逾期不还的情况，那么银行后续要承担的风险还是很大的。

2.还款能力不足：和上述的信用不良、还款意愿差一样，还款能力不足也是随时会导致逾期还不上的风险。现在银行一般要求借款人月收入大于等于房贷的2倍。

3. 贷款人年龄过大：虽然房贷对于借款人的申请年龄规定在18-65周岁，但其实年龄超过50岁，基本上就已经是中老年人了，身体健康逐渐下降，而且马上就要退休了，没有多大的余力来负担房贷的问题。

4.房龄过大：这一点主要出现在二手房贷上面，银行在借款给用户之前，也是会评估其价值的。普遍规定二手房房龄不能超过20年到25年。

二、被拒后什么时候能再申请？

一般来说，在6-12个月后就可以再次申请了。注意在再次申请之前，先要把自己存在的问题解决掉，不然也只是白费功夫。

以上就是关于“房贷被拒一般什么原因？多久能再申请？”的回答。总的来说，房贷申请被拒主要体现在申请人年龄条件、还款能力、还款意愿上面，解决好这些问题，6个月之后就可以再申请了。