办理房贷必须夫妻双方吗(情况是这样的)

很多人在城市工作结婚，婚后一起买房。那么像这种情况，办理房贷必须夫妻双方吗？今天希财君就来简单地说一下这个问题，希望对大家能够有所帮助。

一、办理房贷必须夫妻双方吗？

婚后按揭买房，属于以家庭为单位的贷款，因此是需要夫妻双方共同签字的。另外，在申请房贷的时候，不仅会查看主贷人的资质情况，也会看配偶次贷人的征信情况，如果配偶信用情况不好，有严重逾期行为，那么也是会影响到贷款最终的审批结果的。

二、办理房贷需要什么资料？

1.夫妻双方的身份证原件、结婚证、户口本原件。

2.开发商签订的购房协议书原件。

3.贷款本人或者配偶的工资收入证明、银行流水、相关资产证明。

4.首付款的银行存款凭条或者是由房地产开发商出具的首期付款收据。

三、办理房贷需要多长时间？

这个具体和用户申请办理的哪种贷款有关。比如说申请的是商业贷款，那么一般一个月左右时间就可以，要是办理的是公积金贷款，因为涉及的手续流程比较复杂，可能需要三个月左右。具体以当地审批效率为准。

以上就是关于“办理房贷必须夫妻双方吗？”的回答。总的来说，婚后买房是需要双方一起签字的，并且会衡量配偶的征信作出综合评估，因此大家可以选择资质好的一方作主贷人。