一、最新二手房贷款基准利率
说到贷款利率，首先来给大伙说下贷款基准利率。贷款基准利率是中国中国人民银行发布的，给各金融机构的参照利率。实际上，无论是贷款选购新房子还是二手房，贷款基准利率全是一样的。自然，贷款方法及其贷款期限不一样，相匹配的贷款基准利率不一样。
公积金贷款利率：5年以下(含5年)2.75%、5年以上3.25%;
商业贷款利率：1年以内(含1年)4.35%、1-5年(含5年)4.75%、5年以上4.9%。
以上是购买首套房时的基准利率，如果是购买二套房，贷款利率不得低于对应基准利率的1.1倍，比如公积金贷款购买二套房，贷款期限为5年，则贷款利率最低为2.75%*1.1=3.025%。
二、二手房贷款利率会上浮吗
讲完了“参照利率”，下边就而言说具体利率。如果是公积金贷款，无须太过担忧，由于公积金贷款利率相对稳定，大部分全是实行基准利率。而现阶段商业服务贷款利率上调是很广泛的状况，今年2月份全国首套商业贷款利率均值5.63%，上调区段为5%-30%，也就是1.05-1.3倍基准利率。
