办理抵押贷款的各种费用

办理抵押贷款的各种费用？

　　借款人申请抵押贷款时，一般需要支付的基本费用包括房屋评估费和抵押取他权登记费。借款人通过中介贷款机构申请贷款的，还需要支付中介费。此外，一些银行会要求借款人公证贷款抵押合同，然后还有公证费。

　　房屋评估费没有统一的标准，一般与评估金额有关，或直接按订单计算(评估一次收费)200-500人民币不等)。按照贷款申请地区，不同地区的收费标准会有所不同。通常住宅类80元，商业类需要500-600元。

　　如果借款人还办理了合同公证，如果后期有借款人违约的风险，银行可以绕过法院拍卖的繁琐程序，用公证书强制处置抵押财产。公证处按贷款金额办理3%委托公证费约2000元。

　　大大小小的费用加起来一般不超过4000元。根据情况，中介服务也没有收费标准，但通常是贷款总额的2%-10%不等。但有一点需要注意的是，往往中介公司的服务费越不正规。