夫妻一方能单独贷款吗?
个人贷款之后,买房最重要的是明确划分产权。买房过程比较复杂,包括签订买卖合同、申请抵押贷款、转让交易等,这就要求夫妻双方同时到场。
然而,也有很多贷款可以以个人名义申请,如消费贷款,只需要借款人提供个人信息。如果借款人资格良好,也有基本还款能力,通常可以顺利借款,对配偶没有影响。
另一种情况是,父母可以代表贷款买房,也就是说,以父母出资的名义买房也可以视为个人财产。
逾期怎么办?
债权人起诉夫妻要求还款时,债权人只要证明债务在夫妻关系存续期间形成,就应当完成举证责任,债务应当认定为夫妻共同债务,夫妻双方应当共同偿还。
当夫妻共同偿还债务时,如果债务确实是夫妻一方的个人债务,则在夫妻内部存在赔偿关系。此时,外国借款人(即被要求的人)必须承担举证义务,证明贷款用于家庭共同生活或履行共同义务。举证不能的,应当承担返还责任。
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