住房公积金贷款需要什么条件(至少要满足这些)

现在很多工作单位都会帮在职员工缴纳公积金，越来越多的人在买房时喜欢申请公积金贷款。公积金贷款利率比一般银行的商业贷款的贷款利率要低，相同的贷款金额和贷款期限，使用公积金贷款最后支付的利息相对来说要少一些。公积金的还款也比较方便灵活，借款人可以自己确定每个月的还款金额。申请公积金贷款这么好，那么住房公积金贷款需要什么条件？

住房公积金贷款需要什么条件？

1、有参缴住房公积金

借款人有参加住房公积金缴存，没有参加住房公积金缴存的用户不能申请公积金贷款。并且在申请公积金贷款时公积金账户是处于正常状态，不能反复断缴和续缴公积金。

2、符合公积金缴存时间规定

借款人的公积金已经连续缴存满六个月，有的地区需要连续缴满12个月才能申请公积金贷款。在申请公积金贷款时，借款人的公积金账户里要有至少6个月以上的缴纳金额。

3、信用记录良好

信用记录良好，信用报告上没有不良信用记录。

4、收入稳定

经济收入稳定，还款能力强，每个月能按时足额还款。在申请公积金贷款时，名下没有其他大额贷款。如果有其他大额贷款没还的话，可能会影响公积金的还款。

5、家庭名下没有未结清的公积金贷款

同一时间只能使用一次公积金贷款，如果借款人及配偶首套住房也是申请的公积金贷款，需要先把首套住房的公积金贷款全部结清，才能再次申请公积金贷款。

6、支付一定比例的首付款

借款人购买商品房，需要自己准备房子价格30%以上的首付款。

7、提供公积金中心认可的担保方式

借款人在申请公积金贷款时，提供的担保需要符合公积金中心的规定，愿意把买的房子拿来做抵押。

8、符合公积金其他规定

借款人需要符合当地住房公积金管理中心规定的其他条件。

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