组合贷款怎么还款的(可以这样还)

因公积金贷款的利率比银行商业贷款的利息低，很多人平时有缴纳公积金的购房者在买房的时候会选择申请公积金贷款。但公积金的贷款额度是有限的，有些购房者因为一些原因申请到的公积金额度不高，不足以支付房贷。一部分人会在申请公积金贷款的同时向银行申请商业贷款，这样组合贷款买房。办理了组合贷款后涉及到还款问题，那么组合贷款怎么还款的？

组合贷款怎么还款的？

公积金的还款方式和商业贷款的还款方式不一样，所以组合贷款不能一起还款。需要设立2个独立账户，分两部分还款。公积金部分可以通过自由还款的方式进行还款，商业贷款部分则采用贷款银行认可的方式进行还款。

公积金部分主要是采取自由还款的方式。申请贷款时，公积金管理中心会根据贷款金额和期限给出一个每月最低还款金额。借款人可以自由安排每个月的还款金额，只要每月还款的金额大于最低还款金额就行。一般来说公积金贷款在还款的时候，前面期数还款越少，支付的利息就越多，先期还款金额越多，支付的利息就越少。

商业贷款部分采取的是传统的等额本金和等额本息两种还款方式。银行每个月会从绑定的还款账户里扣除相应的款项，借款人可以提前将需要还的房贷转到还款账户，避免出现还款不及时导致贷款逾期。

组合贷款时可以提前还款的，分为部分提前还款和全部提前还款两种方式。一般可以自由选择是先还商贷部分还是还公积金部分，也有的地区会规定，提前还款时公积金贷款和商贷保持一定的比例，不能只还其中一种。

以上就是关于“组合贷款怎么还的”相关内容分享，组合贷款需要设置两个账户，分别按照公积金和商业贷款规定的方式进行还款。组合贷款也可以提前还款，如果需要提前还款，借款人可以在还款前咨询当地公积金管理中心或是贷款银行。