抵押贷款优势有哪些

信用贷款的“无抵押”“无担保”，但很多人把信用贷款“捧上天”，认为它就是信贷圈里最好的一款。总是把抵押贷款当作它的“备胎”。别把抵押贷款看作信用贷款的“备胎”了，它本身，也具备信用贷款比不上的优势。

抵押贷款优势如下：

1、贷款额度有较高的下限

不同于信用贷款仅靠借款人的信用评定授信额，抵押贷款额度则决定于借款人的资信能力和抵押资产的价值。

因为有抵押资产在，所以在贷款额度下限上，抵押贷款能给到借款人的授信额度下限，有抵押资产价值的“兜底”，再低也不会低到哪里去。反而还可能因为抵押资产的价值，弥补借款人资信能力上的短板，助抬可贷额度。

2、执行的贷款利率更低

贷款利率高，通常是贷款机构为了降低发放贷款风险所作的手段。信用贷款没有抵押资产的担保，对贷款机构来说发放贷款的风险要比抵押贷款高，为了降低万一借款人出现逾期等无法及时收回本金及利息的风险，会通过抬高贷款利率等方式来增加借款人的借贷成本，以此来遏制风险。

而抵押贷款，则让贷款机构有抵押资产握在手里，要是出现逾期等不良现象，还能向法院申请强制执行来填补资金漏洞，因此在利率上也会给予一定优惠，吸引借款人选择。

3、获得更长的贷款期限

抵押贷款的期限普遍比信用贷款要长。典型为房屋抵押贷款，可看出抵押贷款的期限最长可达30年，而信用贷款期限最长则为3年。不过期限越长利息越多，广大用户在挑选贷款期限时也要结合自身实际情况好好考虑。

4、获得更灵活的还款方式

除了常见的等额本金和等额本息还款方式，可能还有一次性还本的还款方式，不过这种方式或许有期限过后不予放贷的风险，具体还是要根据实际为准。