天津滨海农商银行固定资产贷款准入要求、办理流程、贷款期限

固定资产贷款指天津滨海农商银行向企(事)业法人或国家规定可以作为借款人的其他组织发放的，用于借款人固定资产投资的贷款

适用人群

1.经天津滨海农商银行客户信用等级评定在BBB级(含)以上的对公客户

2.项目符合国家有关投资项目资本金制度的规定

贷款期限

1.固定资产贷款一般最长不超过10年。

2.对于基本建设贷款，小型项目一般不超过3年，大中型项目一般不超过8年。

3.对于技术改造贷款，一般为3-5年，最长不超过5年。

办理流程

第一步：借款人向天津滨海农商银行提出授信申请，并提供符合要求的基本资料。

第二步：借款人配合客户经理完成尽职调查。

第三步：经天津滨海农商银行审批通过后，借款人与天津滨海农商银行签订借款合同及其他相关协议，需担保的应同时签订担保合同。

固定资产怎么贷款？

我们很多人对于题目中提到的问题，其实都不是很清楚，理解的也不是很透彻，但这都是和我们的生活息息相关的，有了解的必要，一起往下面看看吧。

固定资产贷款流程：

1.贷款的受理客户应提供资料合规，并按规定履行了固定资产投资项目的合法管理程序;符合国家有关投资项目资本金制度的规定;借款人应在分支机构开立基本存款账户或一般存款账户，持有人民银行颁发的贷款卡;能够提供合法有效的担保。

2.尽职调查借款人提交资料并承诺所提供材料真实、完整、有效;调查人员进行尽职调查，并撰写调查报告;评估人员以偿债能力分析为核心，重点从借款人、项目发起人、项目合规性、项目产品市场、项目融资方案、项目技术和财务可行性、还款来源可靠性、担保、保险、环保、安全生产等角度进行贷款风险评价。

3.贷款审查与审批按照审贷分离、分级审批的原则报总行审贷委审批。

4.签订抵押、借款合同合同中要约定提款条件应包括与贷款同比例的资本金已足额到位、项目实际进度与已投资额相匹配等要求;求借款人在合同中对与贷款相关的重要内容作出承诺。

5.实施账户监控约定专门还款准备金账户的，贷款人应按约定根据需要对固定资产投资项目或借款人的收入现金流进入该账户的比例和账户内的资金平均存量提出要求。

6.审核提款条件在发放贷款前审核借款人满足合同约定的提款条件，并按照合同约定支付的方式对贷款资金的支付进行管理与控制，监督贷款资金按约定用途使用。

7.贷款发放与支付放款通知书提交审查后，依据合同约定的支付方式办理出账和结算手续;贷款发放和支付应通过约定账户办理，并确认与拟发放贷款同比例的项目资本金足额到位，并与贷款配套使用;在贷款发放和支付过程中，根据合同约定可以与借款人协商补充贷款发放和支付条件，或根据合同约定停止贷款资金的发放和支付。

8.贷后管理定期对借款人和项目发起人的履约情况及信用状况、项目的建设和运营情况、宏观经济变化和市场波动情况、贷款担保的变动情况等内容进行检查与分析，建立贷款质量监控制度和贷款风险预警体系。出现可能影响贷款安全的不利情形时，贷款人应对贷款风险进行重新评价并采取针对性措施;对抵(质)押物的价值和担保人的担保能力建立贷后动态监测和重估制度。

固定资产贷款利率的种类：

固定资产贷款利率分为两种：基准利率和浮动利率。

1.基准利率是指银行规定的贷款利率，一般是按国家政策利率或市场利率来确定的。基准利率一般比较稳定，适用于贷款期限较长、资金需求量较大的企业。

2.浮动利率是指银行根据市场情况和借款人信用状况而浮动的贷款利率。浮动利率相对基准利率更加灵活，适用于贷款期限较短、资金需求量较小的企业。