京东金融跟租贷对租赁物有什么要求？京东跟租贷产品大纲

一、京东跟租贷产品要素

1、贷款金额：50-1000万

2、贷款利息：11%

3、贷款期限：6/9/12/18/24期 

4、还款方式：等额本息

5、申请资料：身份证原件 （法人申请）、营业执照、开户账号、国税账号密码、房产信息

二、京东跟租贷个人要求

1、年龄24-65岁；

2、法人及配偶无被列为被执行人、失信人、限制出入境、限制高消费或犯罪嫌疑人名单；

3、法人当前无借贷纠纷，且近3个月无作为被告涉诉记录

4、企业，实控人或实控人配偶区域有房产（法人 非实控人，房产认定）

三、京东跟租贷企业要求

1、企业成立年限至少2年；

2、在中国大陆注册的法人企业（个体户不准入），经营状态正常；资产负债率不做太大要求。

3、纳税状态正常且当前无欠税；近三个月逾期交税次数小于4次。

4、（纳税表）近12个月应税销售收入不低于500万元，企业近12个月无重大税务违法违章。

5、近半年销售额同比下滑不能超过50%;近12月销售下滑不能超过50%；近12个月纳税额不小于1万。

6、纳税等级A、B级；

7、 企业法人无被列为被执行人、失信人、限制出入境、限制高消费或犯罪嫌疑人名单；

8、 企业当前无借贷纠纷，且近3个月无作为被告涉诉记录（关注点）

9、纳税近12月内纳税月份次数不低于5次（0开票）

10、偏好画像：客户销售额1000万-1亿；

四、京东跟租贷担保要求

1、借款人为法人且持股比例不低于30%；30%以下追加实控人担保

2、配偶担保

五、京东跟租贷租赁物要求

1、融资主体名下独立持有的生产设备

2、发票要求：5年内设备发票。 折扣率按照设备类型，发票时间测算，正常为设备发票的的4-6折。

3、租赁物禁入要求：车、3C电子设备、办公设备、发票金额小于1万元设备

4、IOT 设备要求：单一发票价值10万以上需安装1台IOT；

5、 每台设备需要拍摄设备全貌和设备铭牌2张照片、填写设备铭牌编码。

6、若发票日期在授信前6月内发票，需提供对应租赁物采购合同及付款证明；若设备发票开票方为融资租赁公司，需提供结清证明

六、京东跟租贷尽调要求

法人持身份证进行尽调。业务重点流程

尽调时效：

线上尽调提前一天预约、线下尽调提前三天预约；

1、企业主自我介绍，企业历史情况，主营业务及占比，未来公司计划，贷款原因，融资情况（企业，个人） 务必真实

2、牌照要求：（门头照，办公室，半成品，成品，生产车间，仓库） 需尽调人员现场留影拍照

七、京东跟租贷征信要求

征信信息不得出现以下情况：

1、企业征信：未结清贷款为逾期状态；

2、近1年及当前贷款五级分类为非正常；

3、近2年内历史连续逾期期数>=3，或累计逾期次数超过6次；

4、近2年内有不良贷款记录（呆账、资产处置、保证人代偿）；

5、近1个月内的查询次数(贷款审批）＞10次

6、个人征信：名下贷款、贷记卡当前有逾期（ 大于1000 元）；

7、未结清贷款有非正常五级分类；

8、近12个月内贷款和贷记卡累计逾期次数超过6次；

9、近12个月内贷款或贷记卡连续3个月逾期；

10、近1个月内的查询次数(贷款+信用卡审批）＞10次

八、京东跟租贷禁入行业

纳税登记表显示为机械加工、印刷包装、金属制品、轻工制造、汽车零部件等加工制造业

九、京东跟租贷准入地区

北京市、天津市、河北省、山东省