房子做抵押贷款的危害有哪些？房子抵押贷款好贷吗？

房子做抵押贷款的危害有哪些？说起这个问题，不少人都是一知半解，房贷可不是一笔小的数目，同时有关系这自己的征信，下面小编为大家分析整理了一番，另外房子抵押贷款好贷吗？不少人也比较感兴趣，下面及财网小编就来为大家仔细讲解一番。

房子做抵押贷款的危害

房抵本身是没有危害的，但若是用户在办理房贷之后还款逾期，那么会在征信报告上面留下污点记录，且逾期超过一定期限银行是可能会上门收房的；再有就是在申请房贷的过程中，需要去评估、申请、做抵押登记等，流程相对于信贷而言会比较繁琐。

但房抵的优势也很明显，在审核的过程中会参考房产现有价值，一般用户情况正常，那么审批下来的额度会比较高。

房子抵押贷款好贷吗？

房子抵押贷款还是比较好贷的。一般来说，用于抵押贷款的房子最好是20年以内的，产权清晰的，可以上市交易的房产，这样可以申请到贷款的成功率更高，额度也会高一些。但是光有房产是不足的，贷款申请人还需要具有相应的还款能力以及满足贷款所需的条件。

想要申请房屋抵押贷款，需要满足这些条件：

1、需要是18-65岁，且在现单位联系工作6个月以上的中国公民；

2、借款人至少有一套本市所有权房；

3、拥有房屋产权证、购房合同及发票原件、身份证原件、户口簿原件等办理贷款需要的资料。