房贷合同书怎么变更（必须考虑这种标准）

一、申请条件

（一）在工商局银行早已申请办理本人住房贷款业务流程；

（二）至申请办理日沒有已期满并未归还的贷款本钱、贷款利息和逾期利息；

（三）借款人务必有执行合同变更后归还银行贷款等额本息贷款的工作能力；

（四）合同变更时务必征求合同书别的被告方的书面形式愿意，且原合同书确保人与抵押人对合同变更后的贷款愿意再次担负连带担保责任，或新设置的合乎银行要求的确保人与抵押人对合同变更后的贷款担负连带担保责任；

（五）变更还款方法的，原剩下贷款限期须在一年（含）之上，且变更后的还款方法须合乎工商局银行的统一要求；

二、申请资料

（一）原《个人住房贷款借款合同》；

（二）借款人经济发展个人收入证明和岗位证实；

（三）原合同书别的被告方愿意合同变更和再次合同履行责任的书面形式服务承诺；

（四）质押物存有共有产权人的，必须出示愿意合同变更后再次质押的证明材料；

（五）如贷款处在确保环节的，担保人须出示愿意变更后再次贷款担保的证明材料；

（六）工商局银行规定的别的材料。

一、申请条件

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（一）提交申请。你可以向原住房按揭贷款贷款经办人员行提交申请，填好书面形式申请表格，并递交相关资料；

（二）签合同。你一直在收到工商局银行审批通告后，签署相对合同变更协议书，并视状况申请办理公正、商业保险和抵（质）押备案等办理手续；

（三）按时还款。按合同变更后承诺的还款方案、还款方法按时偿还贷款等额本息贷款；

（四）贷款还清。与一手本人住房贷款操作说明中还清要求同样。