住房贷款有哪些么益处(主要是这三点)

假如想买房子，一次性全款买房有艰难得话，何不能够考虑到住房贷款，这类分期还款的方法有利于释放压力，并且还有很多的益处，今日就来简易介绍一下。

1、门槛低

实际上做为银行贷款而言，房贷是较为安全性的业务流程，由于房屋抵押在银行内，假如贷款人贷款逾期不还，银行有权利处理房地产，因此风险性相对性较为小。无论你是国家公务员、机关事业单位工作员，还是灵活就业人员，无论你是城镇居民，还是农村户口，都能向银行申请办理，要是确保充足的还款工作能力和个人征信，贷款申请是较为非常容易的事。

2、贷款利率低

房贷是银行年利率最少的业务流程之一，银行消費贷款年利率并不低，一般是在贷款基准利率的基本上上调30%至40%。一些中小型股份合作制银行、城市商业银行、农村商业银行和社用社，其消費贷款年利率高些，有些是在贷款基准利率的基本上上调70%、80%，乃至是100%、120%。

而银行房贷基础在贷款基准利率上下，并且国家还会经常性公布政策优惠，其年利率水准远比银行消費贷款低。

3、贷款额度高

住宅按揭贷款贷款的额度是依据所选购房地产的使用价值和买房者的工资水平来明确的。比如，一套商住楼市场价三百万元，首套房买房者首付20%。假如买房者的收益能够支撑点80%的贷款额度，那么按揭贷款贷款额度便是房地产市场价的8成，即240万余元。