组合贷款如何还款 还款方式是什么

贷款买房除了商业贷款、公积金贷款外，还有一种组合贷款方式，主要是针对想办公积金贷款，但是贷款额度不够的客户。其实就是公积金贷款+商贷的组合，比全部用商贷买房要划算。而很多朋友办理组合贷款后不知道要如何还款，下面就简单来介绍一下。

　　个人住房组合贷款怎么还款?

　　个人住房组合贷款，是包括公积金贷款+商业贷款在内的，虽说放款银行可能是同一家，但是一般都是先放公积金贷款，再放商业贷款的，并且两个贷款还款账户是独立的，需要分别还款，而不同贷款的还款方式也不一样。

　　1、公积金贷款：

　　公积金贷款还款，并不是用公积金账户余额还款的，所以不是把钱存到公积金账户里面进行还贷的，还贷是你提供给银行一个账户，比如建行的贷款就提供一个建行的账户，银行每月自动从这个账户里面扣除月供，你要做的就是存钱到这个账户保证有钱交月供。

　　当然，贷款人也可以办理年冲或者月冲，就可以直接从公积金账户转账还款，不足部分再存到还款银行卡里。

　　2、个人住房贷款：

　　也就是商业贷款，就是按月把钱还到贷款开立的账户绑定的还款银行卡里就是了，银行每月会从还款卡里扣钱回收贷款。

　　但是要注意的是，商业贷款还款有等额本金和等额本息两种，等额本金只是把本金等分，每月的还款额不同;等额本息每个月的还款额都相同。如果贷款期限短选择等额本金比较划算，期限长就选等额本息。

　　总而言之，个人住房组合贷款涉及到两种贷款，是分别需要单独往指定的贷款账户还款的，而两种贷款的还款时间可能会有所不同，这个就需要注意了。